[2017-12-23]2017年第11期 总期第155期

目      录

 

政策法规：

 

2 国务院办公厅关于印发消防安全责任制实施办法的通知

9 石家庄市住房维修资金管理中心关于对2016-2017年度住宅专项维修资金使用情况进行检查的通知

11 北京市物业行业安全生产隐患排查要点

 

关注：

 

15 4万亿租赁风口 难解盈利痛点

17 楼市发生转折性变化 有望打破“屡调屡涨”怪圈

20 后地产时代 房企物业赛跑上市

22 信用租房免押金 不只降低了交易成本

23 美团外卖尝试与物业合作：外卖员刷二维码进小区

 

看物业：

 

25 东莞：建和谐物业关系，三次上调物业费获业主支持

27 业主众筹建小区图书馆

 

媒体视点：

 

29 《上海市建筑垃圾处理管理规定》明年起施行，重拳出击装修垃圾

32 《珠海经济特区物业管理条例》通过，业主可以电子投票

34 公共安全监控视频保存不达标，盐城一物管企业被罚5万

35 业主拒交物业费，被现场拘留15天，并处3000元罚款

36 因邻里矛盾祭出“震楼神器” 任性住户自食其果

37 业主担心物业贬值阻挠小区设养老机构

39 业主被困电梯撬门逃生，专业人士：此行为很危险

 

行业动态

 

40 中物协人力资源发展委员会成立大会在京召开

41 高端住宅物业管理之我见——浅析石家庄德贤公馆物业服务

43 感恩30 ·羽您同乐——华强物业石家庄分公司羽毛球赛圆满举行

 

物管实务

 

44 最高法院发布最新指导性案例 追缴维修资金，不存在超诉讼时效

46 一场供暖事件导致的物管舆论危机

48 增值税条件下的兼营与混营

51 创新清洁的形式、做法和设备运用

55 高空坠物伤人的法院判决与物业管理

59 公安部消防局发布冬季消防安全提示

 

业界论坛：

 

60 国外高层建筑消防安全管理经验及五点启示

63 业主大会“深圳模式”，对物业管理制度的完善

64 多元化出击下的冷思考：提升客户满意度成物管企业痛点

 

举案说法：

 

66 物业公司公开业主不良行为，法院这样判

67 物业拒绝公布公共收益，法院判决业主有权查询

68 物业公司强拆业主违建空调，法院判决恢复原状

 

要闻简讯：

 

69 五部委联合印发《公平竞争审查制度实施细则（暂行）》：不得限制外地经营者参加投标、不得强制要求设立分支机构等8则