[2018-06-27]物业行业集中度提升，百强企业营收均值达7.42亿

物业行业集中度提升，百强企业营收均值达7.42亿

　　据中国物业百强企业最新研究报告显示，2017年百强企业管理面积均值达3163.83万平方米，同比增长16.1%。百强企业市场份额达32.42%，行业集中度进一步提升。

　　报告称，物业服务TOP10企业2017年管理面积均值达21588.21万平方米，市场份额为11.06%;在抢抓主流市场方面，百强企业把握城市群发展带来的结构性机遇，60.98%的管理面积位于五大核心城市群;规模扩张的重心转向区域深耕，百强企业单位城市项目数量均值为6.35个，单个项目管理面积均值达17.79万平方米。此外，百强企业承接大体量项目逐年增多，产生了适度的规模效应，在降低成本的同时，打开增长服务发展空间。

　　从经营绩效看，2017年，百强企业营业收入均值达7.42亿元，净利润均值为5733.65万元。基础物业服务收入均值达60703.71万元，是百强企业收入构成的基石，占比高达81.80%;基础物业服务净利润均值达3343.87万元，占比为58.32%。多种经营收入均值达13506.21万元，业绩贡献度为18.20%，多种经营净利润均值占比达41.68%，成为企业盈利的关键增长点。重点企业整体满意度为80.10分，收缴率94.14%、续约率98.48%。业主关注度方面，最为关注的三项指标依次为物业客户服务、安全秩序管理、物业人员素质。

　　同时，百强企业加强人才队伍建设，从业人员本科及以上人员占比9.85%，同比增长0.6个百分点;大专学历人员占比18.24%，同比增长1.4个百分点。