[2019-01-25]2019年第01期 总期第169期

 

目      录

 

政策法规：

 

2 国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知

 

关注：

 

4 楼市趋于理性，调控因城施策更加精准

8 房企开发增速放缓 物管渐成新领地

9 集体土地建租赁房再获政策加持，未来试点或增至50城

10 只有“地产”没有“养老”，养老地产如何回归服务本质

12 国家税务总局：致全国个人所得税纳税人的一封信

 

看物业：

 

13 业委会主任的一天

15 “人脸识别”让大学校园更“智慧”

16 再和业主谈谈：物业“帮忙”与“义务”，您一定要分清

 

媒体视点：

 

18 江苏物业收费新规实施：空置房不再减物业费

20 北京：转租公租房违法成本或高达百万

21 不让电动车进来，居民电梯装栏杆

22 629起拒交物业费案，法院判业主全部败诉全额缴纳物业费

24 创新制度，让垃圾分类成新时尚

27 天上掉下螺丝刀，插进老太头顶……高空抛物频发，如何杜绝？

 

协会工作：

 

28 石家庄市物业管理协会第五次会员大会胜利召开

29 市住建局物业处部署，全市物业管理重点工作

30 石家庄市物业管理协会第四届理事会工作报告

39 石家庄市物业管理协会第五届理事会理事名单

44 石家庄市物业管理协会关于调整会费标准的通知

45 石家庄市物业管理协会关于表彰2018年度“省会知名品牌”物业服务企业的决定

47 石家庄市物业管理协会关于表彰2018年度物业服务“先进单位” “先进工作者”的决定

 

物管实务：

 

51 物业服务中的信息安全管理

53 前期物业服务合同的法理探析

56 物业管理的困惑

58 拒付物业服务费，业主抗辩过时效被驳回

59 谈公共标识系统设置的问题及对策

 

业界论坛：

 

61 链家左晖：中国住房四十年市场化后将迎来拐点

63 法治化思维赋能团体治理能力——业主大会议事程序规范化刍议

65 小区幼儿园为何难配套？

 

举案说法：

 

66 业主违章搭建，物业起诉拆除获法院支持

67 电梯加高门槛绊倒人，物业公司被判赔偿8000元

68 开发商诉业主大会投票无效，法院：撤销表决结果

 

要闻简讯：

 

69 住建部：建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制等8则