[2019-06-02]
《大连市物业管理条例》6月1日起正式实施
《大连市物业管理条例》
记者从5月9日大连市人大常委会召开的发布会上了解到，《大连市物业管理条例》将于
该《条例》的亮点之一即推进了“智慧物业”建设。业主是物业管理的主体，为了更好地为业主实现自我管理、自我服务创造条件，《条例》第八条规定：“推进智慧物业建设。鼓励采用互联网、物联网等信息化、智能化技术，提升物业服务质量和管理水平，方便业主参与公共事物、开展协商活动。”同时，第二十六条第三款还规定：“市人民政府应当逐步推进业主决策电子投票系统的建设。”
《条例》还强化了齐抓共管的物业管理监管体制，强化了公开透明的公示制度，确立了物业服务收费机制和原则，确立了物业服务企业信用管理和评价制度，确立了业主委员会履职培训制度，细化了前期物业服务合同的内容，细化了业主大会、业主委员会组建和运行规定，细化了物业承接查验的条件，细化了物业管理区域内的禁止性行为。
《条例》中明确了公安、司法、城市管理、市场监督、发改、民政、生态环境、自然资源、住房建设、人防、教育、通信等部门以及供水、供电、供气、供热等单位在物业管理工作中的具体职责，推动各单位主动将管理职能延伸到物业管理区域，加大对物业服务管理的支持力度和执法力度，齐抓共管，全社会形成合力。