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[2020-07-04]【红色物业·践初心】小院变大院 蝶变新生机

  

 

【红色物业·践初心】小院变大院 蝶变新生机

 

  长城网石家庄讯(记者马静 康义涵)近年来,石家庄市以“红色物业”创建活动为抓手,把党的组织有效嵌入物业企业,推动物业企业服务质量水平提升,城市基层治理能力和水平不断提高。今年6月底,石家庄市实现“红色物业”城市社区全覆盖,为城市基层党建与社区治理提供了新路径。

  长城新媒体集团石家庄记者站从今天开始,陆续推出【红色物业·践初心】系列报道,通过记者对城市社区的深入采访,生动体现基层党组织如何推进党建覆盖工作,打通党组织服务群众的“最后一公里”。

  今天推出系列报道第二篇——《小院变大院 蝶变新生机》

  本期看点:小、散、独老旧小区体量小、管理难,今年以来,石家庄市紧紧围绕“红色物业”全覆盖目标,针对“独楼独院”小区管理难问题,长安区创新性提出“连片、并入、托管、合作”管理模式,有效解决了部分老旧小区管理难、环境差的问题,这一经验在全市推广。如今,“独楼独院”小区正在发生着巨大变化,居民群众满意度和幸福感得到了显著提升。

 

 

  引入“红色物业”后,华平苑社区新安装了门禁和车辆起落杆。康义涵 摄

 

  夏日傍晚,夕阳缓缓从西方落下。石家庄市长安区华平苑小区里,78岁老人李深涛惬意地坐在小区的花池旁纳凉。在他身边,是一排翠竹、平整的马路、崭新的健身器材和“不忘初心跟党走”的红色文化墙。一阵微风吹来,竹叶沙沙作响,使人心旷神怡。

  “以前呀,这里是一堵墙,隔开了院与院之间的距离。”李深涛指着面前的一排翠竹说。“现在,这面墙拆除了,不仅打通了院与院之间的道路,绿化后还变成了翠竹墙景观。”说起胡同里的变化,李深涛和居民人人都夸好,“你看现在小区的环境多好,大变样了!”

 

  引入“红色物业”后,社区新增了便民椅、健身器材等基础设施。康义涵 摄

 

  华平胡同始建于上世纪六七十年代,体量大、楼龄老,涉及16家产权单位15个独楼独院。作为“小散独”老旧小区,种种问题随着时间的推移愈发显现。

  “道路坑坑洼洼、地下管网跑冒滴漏、私搭乱建、电线乱飞还时常有丢自行车、电动车的现象……”说起小区之前的情形,李深涛说:“当时真是觉得烂到底了,没人管了。”言语中透着一种无奈。

  一个个“独楼独院”的老旧小区体量小、管理难,物业往往不愿接手,如何破解这一顽疾?

  经过实地走访调查,并多方征求意见,长安区积极探索老旧小区管理的新方法、新途径,创新性提出“连片、并入、托管、合作”管理模式。“连片”是指通过拆墙,把“小散独”院落连成一片,让“小院”变“大院”;“并入”是指把小院并到相邻大的小区,由物业公司一并管理;“托管”是指将小院交由邻近的大型物业公司托管;“合作”是指把物业管理与产权单位管理、居民自治管理结合起来,明确责任分工和利益分配,实现有效服务和管理。

  今年,长安区建安街道紧紧抓住全市“红色物业”全覆盖契机,按照“连片、并入、托管、合作”管理思路,加大对华平胡同整治。整治之初就引进了长安区红色物业品牌——金德物业,同步跟进了整治提升,物业管理的“正规军”和“品牌化”赢得了居民信任。

  “私搭乱建彻底清拆,下水管网力争修缮,有限空间科学设计、凌乱线路统一梳理。”建安街道办事处副主任康站武说,“要让群众真正看到变化、得到实惠,获得更多的安全感和幸福感。”

 

       李深涛讲述小区内围墙变竹墙的过程。马静 摄

 

  李深涛是住在华平胡同的老居民了,1982年后又负责这里的后勤工作,对于这里的变化他感受颇深:“最开始这条路是土路,1970年以后铺成了砖路,1983年以后又变成水泥路,后来又变成了沥青路,要说变化最大的还是今年。” 李深涛说:“今年说整治,速度相当快,道路因为年久失修坑坑洼洼,40个小时,一条崭新的沥青路就出现了。45天,一个个独楼小院变成了大院,原来各楼之间到处是围墙和铁栅栏,拆除后通透敞亮了许多。合成一个小区,统一引进红色物业进行管理,感觉我们变成一个‘大家庭’了。”

  华平胡同两天内整修路面1800余平方米,共清拆私搭乱建4000多平方米。“胡同狭长,空间局促,居民的休闲空间就是这条胡同,清拆出来的零星空间必须科学使用。”康站武说。为此,在整治过程中,“见缝插绿”设置了多处翠微绿地并安装了休闲座椅,对拆出的唯一一块40多平方米的小广场安装了健身器材。

  小区内不光有坐的地方,还有玩儿的地方,马路畅通无阻,人们的精神状况都不一样了。同小区的居民告诉记者:“现在很有安全感,新修了大门还有门卫,安装了监控。现在丢东西现象基本没有了。”

 

  感谢信、表扬信铺满办公桌。马静 摄

 

  随着红色物业工作的不断深入,社区基层治理成效不断显现,垃圾清理了、环境变美了、群众心情舒畅了,小区“蝶变”了,群众纷纷点赞,送来多面锦旗和几十封感谢信。

  “党旗招展,攻坚克难。各方联动,成绩斐然。望乘东风,力度不减。抗疫创卫,华平巨变。”家住华平胡同市总工会宿舍的居民王进仓送来的感谢信《华平新颜》中如是写道。

  华平胡同在小院变大院,成为一个小区后,名字也随之改变。在具体命名的时候,社区和街道还广泛征求了小区内居民意见,最后经过共同商议,选定“华平苑”作为该小区的新名称。华平社区党总支书记姚惠璞说。“这样既保留了原来华平胡同老居民的怀旧情结,也有了欣欣向荣的新气象。”

  “现在居民对物业的认同越来越高,收费率也已过半。有了物业的配合协作,跑冒滴漏、维修等事情少了,我们精力将更多地放到为居民服务上,今后我们将重点抓好社区建设,党建工作,做好基层治理,为民服务解难题。”姚惠璞说。

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