[2023-02-26]
健身器材导致他人受伤，物业公司要担责？
健身器材导致他人受伤，物业公司要担责？
孙某是靖江某小区业主，闲暇之余会在小区内的室外健身广场锻炼身体。一日，孙某在该广场上使用上肢牵引器锻炼时，器材手环绳索突然断裂，致使孙某摔落并受伤住院，其伤情经诊断为右股骨骨折，后行右侧全髋关节置换术，共产生医疗费2万余元，伤情经司法鉴定构成九级伤残。
于是孙某向靖江法院起诉，要求物业公司及开发商赔偿其损失10万余元。
那么问题来了，健身器材导致业主意外受伤，物业公司是否还应担责？
01
业主方辩
孙某认为，其摔落受伤系因健身器材管理维护缺位导致，要求物业公司及开发商赔偿其损失10万余元。
02
开发商辩
被告开发商以该小区的建设已经过相关部门的验收且合格、健身器材已移交给物业公司为由，认为不应当承担赔偿责任。
03
物业公司辩
被告物业公司则以其已经尽到管理维护义务以及孙某自身操作不当、体质较弱等理由拒绝承担赔偿责任，但却无法提供对健身器材已经尽到管理、保养、维护义务的相关证据。
法院判决
法院审理认为，物业管理公司对其管理区域内的公共设施负有管理和维护的义务，其未能积极履行义务，造成受害人损害的，物业管理公司应当对损害后果的发生承担一定责任。
在这起案件中，物业公司作为小区健身器材的管理人，应当对健身器材进行日常管理和维护，器材存在安全隐患的，物业公司应设置安全警示标志并及时维修，以保障他人使用器材时的安全。如因物业管理公司履职不到位，对业主常用的健身器材未尽到维护、保养义务，致使业主锻炼过程中受伤，应依法承担相应赔偿责任。
最终，该案经过法庭主持调解，被告物业公司赔偿原告损失6万元，双方纠纷一次性解决。
《民法典》第942条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
物业公司作为小区健身器材的管理方，应当对健身器材进行日常管理和维护，器材存在安全隐患的，物业公司应设置安全警示标志并及时维修，以保障他人使用器材时的安全。
建议定期作如下检查：
01
Cleaning and sanitizing
每日进行清洁和消毒
小区的健身器材属于公共设施，使用频率较高，物业公司的保洁人员应每日对其进行清洁和消毒。
02
Check
每周检查健身器材零件
健身器材上一般都有许多螺丝连接处，物业公司应该定期对其进行检查。检查的时候要看看是否有螺丝松动和生锈等现象，如果存在上述现象，就要及时联系工程人员对其进行检修。
03
Lubrication
每月对零部件上润滑油
小区的健身器材一般都放置在户外，风吹日晒就很有可能生锈，就需要定期对其进行涂抹润滑油，保持其润滑，进而有效地延长其使用的寿命。
04
Scrapped
健身器材应及时报废
到了报废时间的健身器材必须及时撤除或者更换新器材，因为一处破损的健身器材可能成为“不定时炸弹”，随时威胁着使用者的安全。
小区内的健身器材属于公共设施设备，物业管理人员应加强管理，按时对其进行检查，为业主和住户提供舒适的体育锻炼环境，也为大家营造美好的生活氛围。