[2024-08-11]2024年第07期 总期第235期

 

 

 

 目      录

 

 

政策法规：

 

01 公平竞争审查条例

04 国务院关于促进服务消费高质量发展的意见

 

关注：

 

07 房屋养老金制度加紧建立，将如何影响物业行业？

10 物业费收缴率承压，如何破局？

12 物业行业迈入去产能新周期

14 用智慧科技打造物业服务新范式

17 梯媒市场剧变，物业企业还是没有议价权

 

看物业：

 

19 “骑手友好社区”值得一个五星好评

20 拎电池进电梯爆燃，物业抢救及时不担责

21 夜半诡异噪声激怒邻居，民警、物业排查竟是“水锤效应”

 

媒体视点：

 

23 四川将在100个小区试点居民委员会代行业主委员会职责

25 详解重庆物业费降价风波来龙去脉，如何化解？

 

27 绍兴一老小区突然要收停车费，合理吗？

 

29 杭州一小区8台电梯翻新，居民没掏一分钱

30 儿童从小区荡椅上跌落死亡，父母起诉设备公司、物业、居委会

31 流浪猫伤人，提供纸箱栖身者被索赔，法院为何驳回？

 

行业动态：

 

33 石家庄市物业管理协会代表团赴京参加2024中国物博会

34 石家庄市物业管理协会举办第三十四期“物业大讲堂”公益培训

35 石家庄市物业管理协会举办第二期“学标杆 促服务”物业管理标杆示范项目观摩学习活动

36 首次全国物业管理协会会长论坛成功举办

38 世纪物业｜多措并举 让安全生产月“活”起来

39 帝华物业︱尽心尽责物业人，勇抓小偷保安全

40 荣万家物业︱多面手“和大姐” ，防治修剪两不误

 

物管实务：

 

41 住宅物业管理：主体权责错位的无奈与反思

45 小区公共收益法律问题探析

49 物业小区更迭查验之乱象如何治理

53 小区花园石板路真的“反人性”吗？

54 电梯检测及急停故障诊断

 

57 物业企业如何理解和适应“最低评标价法”

 

 

业界论坛：

 

60 中小物业企业发展的困境与出路

62 保安夺刀杀人，酿成悲剧的祸因何处起？

64 谁也无权将小区监控视频发上网

 

举案说法：

 

65 业主大会授权业委会解聘物业公司，法院判决撤销

66 孩子爬墙受伤截肢，建设公司与物业公司被判担责

67 业主强行通过电动门摔伤后死亡，家属起诉物业索赔64万

 

要闻简讯：

 

68 住建部：研究建立房屋养老金等制度，构建全生命周期房屋安全管理等8则