[2024-12-12]2024年第11期 总期第239期

 

 

 

 目      录

 

 

关注：

 

01 全国人大常委会法工委公布地方人大备案审查典型案例设置信用惩戒措施限制物业企业招投标缺乏依据被喊停

04 加强急救能力建设，全国多地启动建设社会4分钟急救响应系统

06 国资收购存量房，怎么收？怎么用？

08 营收稳增、微利前行，将成物业主基调？

11“老幼共养”服务是一种有益探索

 

看物业：

 

12 小区出入口雨水倒灌，社区物业居民多方主体协作改造

13 广场舞扰民屡被投诉？深圳一小区物业给音响套上了隔音罩

15 楼上住户把厨房改成厕所行不行？

 

媒体视点：

 

17 物业费涨价，听谁的？

18 骑手保安冲突不断，“进门”问题如何解？

19 28楼业主在外立面破墙开门，造成其他业主房屋贬值谁担责？

21 “仅盖一层薄木板，未设警示标志”，湖南一7岁男孩掉入小区化粪池身亡

22 上海一业主将“几十万”自行车豪掷家门口，占用楼道被收进杂物间

24 同为小区业主，为什么我的停车费是别人的十倍？

25 因噪音找楼上业主理论被提刀追砍，小纠纷引发大悲剧

 

行业动态：

 

27 石家庄市物业管理行业“旅投世纪杯”岗位技能专业知识竞赛预选赛成功举办

29 石家庄市物业管理行业“旅投世纪杯”岗位技能专业知识竞赛总决赛开幕式暨客户服务总决赛成功举办

31 石家庄市物业管理协会举办第三十五期“物业大讲堂”公益培训

32 荣万家物业︱姥姥买菜孩子走失，客服管家帮寻人

33 建臻物业︱暖心服务小记，寻回“毛孩子”

 

物管实务：

 

34 老小区物业管理用房和非机动车库的归属分析

37 电梯设备安全风险及相关管理措施

41 物业服务承接查验的主要内容与实操（下 )

46 中标条件表达模糊而导致的签约纠纷

49 小区坠亡物业是否承担赔偿责任

51 物业企业如何选择增值服务业务？

55 物业保洁，也需要“精细化管理”！

 

业界论坛：

 

57 老旧小区改造为何引发争端？背后存在这些基层治理痛点

61 业委会“难产”与“力不及”困境待解

64 上海市续筹维修资金的几个典型案例

 

举案说法：

 

66 小区停车乱、楼道灯不亮，业主可以拒交物业费吗？

67 采光井未及时维修，儿童坠落伤残，物业被判赔偿五十余万元

68 工人乱扔装修垃圾致骑行者摔伤，物业公司要赔吗？

 

要闻简讯：

 

69 民政部等24部门印发措施，促进养老服务消费等6则