[2026-07-24]石家庄物协关于做好物业管理区域恶劣天气安全防范工作的通知

 

 

 

关于做好物业管理区域恶劣天气安全防范工作的

通  知

 

各物业服务企业：

近期，我市汛期遇到大风、强降雨等自然天气，呈现短时降雨量大、风力强等情况，易引发物业管理区域内涝、树木倒伏、漏电伤人、高空坠物等安全风险，为做好物业管理区域安全防范，保障业主人身财产安全，全市住宅小区安全平稳运行，现就做好物业管理区域恶劣天气安全防范工作通知如下：

一、高度重视，切实落实安全管理责任

各物业企业要充分认识恶劣天气可能造成的风险，牢固树立底线思维，克服麻痹思想和侥幸心理，将保障业主生命安全放在首位。企业和项目负责人要高度重视，抓好风险防范和安全生产组织，明确关键岗位人员职责，清查各类应急物资储备情况，及时进行增补，完善应急处理机制，做好制度保障、人员保障、物资保障。密切关注气象部门发布的预警信息，及时响应，确保各项防范工作及时、有序、高效。

二、聚焦重点区域，全面排查安全隐患

（一）全面检查排水系统。清疏屋面天沟、雨水斗、落水管、小区窨井、排水管网及地下车库集水坑，清理淤泥、杂物，确保排水畅通。提前检查、测试地下车库等位置的排水泵、备用发电机，维护排水设施设备，保障强降雨期间正常抽排。

（二）做好地下车库等重点区域防范。全面排查地下车库、配电室、电梯井及低洼地带等易涝区域，预置防洪挡板和沙袋，严防雨水倒灌。定期监测地下车库情况，确保排水设施设备随时可用，严防雨水倒灌引发水淹事故。

（三）防范漏电触电事故。全面排查室外照明、电气线路、配电箱等用电安全隐患，道路、广场、水景等区域灯杆、各类用电器存在漏电故障和隐患的及时检修，清理违规“飞线充电”，必要时采取临时断电措施，严防雨后触电事故。

（四）强化小区树木管理。对小区内高大树木、易倒伏树木、枯枝、断枝进行检查、修剪、支撑加固，设置安全警戒区域，禁止人员靠近危险区域，防止大风暴雨导致树木倒伏伤人、砸车或堵塞消防通道。

（五）做好‌高空坠物防范‌。重点排查户外广告、牌匾、横幅等悬挂物、搁置物；对公共区域松动门窗、临时设置的简易设施等进行修理加固；提醒业主关闭门窗并清理窗外杂物等，消除坠落风险。

（六）加强‌施工安全管理。恶劣天气时暂停室外高处作业、施工作业，正在施工的区域和物料堆放区，及时设置警戒标线，对围挡等临时设施进行加固，防止出现围挡倒塌、建材坠落等事故，确保施工现场安全。

三、加强宣传引导，做好便民服务

（一）发布预警提示‌。利用微信群、公众号、公告栏等多种渠道，及时向业主发布气象预警信息和防风防汛提示，恶劣天气时引导居民减少不必要的外出，做好自身防护。

（二）关爱特殊群体。重点关注小区内老弱病残孕等困难群体，主动提供必要的生活协助和安全提醒，体现物业服务的温度。

（三）雨后防虫防害‌。雨后组织力量清理小区道路积水、淤泥、倒伏树枝和垃圾。对公共区域、垃圾收集点、低洼区、积水部位等进行消杀，防止蚊虫滋生，保障小区环境整洁卫生。

 

 

2026年7月24日