[2024-09-12]2024年第08期 总期第236期

 

 

 

 目      录

 

 

通知公告：

 

01 河北省发改委、河北省市场监管局关于贯彻《国家发展改革委办公厅 市场监管总局办公厅关于规范电动自行车充电收费行为的通知》有关事项的通知

 

关注：

 

02 房屋养老试点这一年

04 各地高层建筑外墙脱落致人伤亡，是时候全面体检了

07 物业纠纷案件数量“巨大降幅”背后的形式主义

08 降物业费对业主是利还是弊？

13 物业＋的新政，让增值服务更好了吗？

 

看物业：

 

16 业主不在家，空调外机起火 ，物业人员上演“教科书式”灭火

17 自动开关“零接触” ，物业经理的小发明让垃圾桶变聪明了

18 庭院小品，点缀空间和增添景致的重要元素

 

媒体视点：

 

19 安全事故警示：水泵房内中毒窒息，致两名物业工作人员死亡

22 业主占用消防通道乱停车，物业可以锁车吗？

24 楼道“牛皮癣”能否有个新疗法

26 小区机械车库成摆设，拆不掉也用不了

28 业委会主任侵占百万元公款挥霍，检方建议量刑4年3个月

30 外墙脱落砸伤6岁小孩后脑，物业未提供维护保养证据被判赔37万

31 装修敲掉承重墙 ，业主、物业、装修公司均被处罚

 

行业动态：

 

33 石家庄市物业管理协会举办物业管理行业基层骨干专项公益培训

34 石家庄市物业管理协会举办第三期“学标杆 促服务”物业管理标杆示范项目观摩学习活动

36 卓达物业︱三亚东方巴哈马社区入选住建部典型案例

38 帝华物业｜业主家中突发火情，物业高效紧急灭火

39 灯火可亲·微光暖心，荣鼎服务在平凡小事中让服务更有温度

 

物管实务：

 

41 为“好服务”筑一个安全底座

43 酬金制项目“超支”可以直接要求业委会承担吗？

45 写字楼经济时代，双线解决用户痛点

48 业委会选举中存在的弊端与对策

52 物业企业投标文件中商务标的编写及常见问题解析

54 新加坡物业管理借鉴

 

业界论坛：

 

56 物企如何聚焦关键人才与岗位，强化一线服务能力？

59 治理废弃汽车，既讲情理又有法理

61 物业管理不妨多一些“参考答案”

62 物业管理企业的困境与出路

 

举案说法：

 

65 住宅+车位，业主有几票表决权？

66 物业单方调整物业费业主拒付，法院怎么判？

68 业主酒后从14楼电梯井坠落谁担责

 

要闻简讯：

 

69 住建部：我国城镇人均住房建筑面积超40平方米等8则