[2024-10-18]2024年第09期 总期第237期

 

 

 

 目      录

 

 

政策法规：

 

01 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》侵权责任编的解释（一）

04 石家庄市发改委、石家庄市市场监督管理局关于规范电动自行车充电收费行为的通知

 

关注：

 

06 “老龄”电梯更新改造加快，各地补助标准陆续出台

09 商务部等五部门发文推动电动自行车以旧换新

11 国资收购存量房，怎么收？怎么用？

13 金融时报：让房屋保险同汽车保险一样普及

15 市场环境日渐逼仄，物企有哪些新出路？

 

看物业：

 

18 “钱不是我们的，我们不能碰”，保洁员捡到10万元现金……

19 高空抛物怎么办？这个小区“放大招”！

20 顶楼可以搭阳光房，销售随口说你也敢信？听执法人员现场说法

 

媒体视点：

 

21 新能源车禁入地下车库，合理合法吗？

23 电梯存在安全隐患，物业请示街道后继续使用仍被罚

24 杭州修订管理规约示范文本，小区公共收益要转入专项维修资金？

25 武汉一小区涨物业费，“搬走的业主反倒搬回来了”

27 防高空抛物，为何不能仅靠摄像头？

28 3名儿童殒命，化粪池为何成了“夺命池”？

29 南京一高层住宅内民宿扎堆，居民投诉要求清理

 

行业动态：

 

31 石家庄物协举办第四期“学标杆 促服务”物业管理标杆示范项目观摩学习活动

33 卓达物业︱喜迎国庆 服务不停

34 荣万家物业︱致敬一线，业主“好管家” 邻里贴心人

35 惠众联行物业︱节前大检查，铸就安全幸福家

36 阳城物业︱双节狂欢，一场别开生面的文艺盛宴精彩上演

37 荣鼎服务︱用心守护孩子新学期的每一份快乐与健康

 

物管实务：

 

38 物业管理正本清源才能永续发展

41 物业服务承接查验的主要内容与实操（上）

46 物业服务品质管控工作的5大基本原则

49 物业人倍速成长的“五大心法”

52 高校后勤智能化应用

55 物业投标答辩怎样才能得高分

 

业界论坛：

 

57 我们正在进入物业纠纷的爆发式增长期

64 朱保全谈重庆物业费及厦门业委会何主任

65 当大牌物业也“井吃人”，整个物业行业当反躬自省了!

 

举案说法：

 

66 酬金制项目“超支”，可以直接要求业委会承担吗？

68 物业公司未公示物业费收支情况，业主能否拒交物业费？

69 不满物业收取停车费，单个业主可以起诉吗？

 

要闻简讯：

 

70 住建部：系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设等6则